إن عمر السقف، وخاصة الألواح الخشبية، يعتمد إلى حد كبير على الظروف الجوية. عند مرور 25 عامًا تقريبًا، غالبًا ما تظهر على الأسطح الإسفلتية علامات التدهور السريع. يمكن أن تشير الأعراض مثل تجعد أو تشقق القوباء المنطقية أو ظهور الضوء من خلال ألواح السقف أو الوميض القديم إلى الحاجة إلى استبدال. ملاحظة استبدال أسقف الحي، خاصة في المنازل ذات العمر المماثل، أو العثور على حبيبات فضفاضة في المزاريب قد يبرر إجراء فحص احترافي. يمكن أن تؤدي فحوصات السقف المنتظمة، خاصة مع تقدم العمر، إلى منع تفاقم المشكلات البسيطة إلى إصلاحات مكلفة.
السقف الخاص بك هو تقريبا شنومك سنوات قديم
عند التفكير في سقف جديد، من المهم أولاً أن نفهم أن العامل الأكثر أهمية هو الطقس. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه، يمكن أن تستمر الأسطح المصنوعة من الألواح الخشبية في أي مكان من 10 إلى 50 عامًا. بالإضافة إلى ذلك، تعد الصيانة أيضًا عاملاً مهمًا يساهم في عمر السقف، وكذلك جودة القوباء المنطقية.
ومع ذلك، إذا نظرنا إلى متوسط السقف الإسفلتي عبر مواقع مختلفة في جميع أنحاء أمريكا، يصبح التدهور ملحوظًا وسريعًا بعد حوالي 20 إلى 25 عامًا من تركيبه لأول مرة. إذا رأيت علامات تشير إلى مشاكل أخرى في سقف منزلك بعد مرور 25 عامًا، فقد يكون الوقت قد حان للتفكير في استبدال السقف.
إذا لاحظت أن جيرانك يقومون باستبدال أسطح منازلهم، فقد يكون من المفيد أن تنتبه جيدًا. على الأرجح، تم بناء منزل جيرانك خلال نفس الفترة التي تم فيها بناء منزلك وكان عليهم تحمل نفس الطقس وعوامل أخرى مشابهة لعواملك. لذا، إذا لاحظت ذلك، فمن المنطقي أن تقوم على الأقل بفحص سقف منزلك بواسطة متخصص.
الشباك والتكسير القوباء المنطقية
القوباء المنطقية التي تتجعد وتتشقق هي علامات على تلف الطقس. إذا لاحظت تلفًا في السقف، فهذا لا يعني بالضرورة أن هناك أي خطأ في السقف. هذا يعني فقط أنها أصبحت قديمة، وربما تحتاج إلى استبدال في السنوات القادمة.
عندما يتعلق الأمر بالكيرلنج، يصنفها المحترفون بنوعين مختلفين. "الحجامة" هي عندما تبدأ حواف الألواح الخشبية في الالتفاف للأعلى، وتشبه شكل الكوب. "الخدش"، على عكس الحجامة، يحدث عندما يبدأ المركز في الانتفاخ إلى الأعلى.
في كلتا الحالتين، تخلق لوحة التجعيد فرصة لدخول المياه وربما التسبب في حدوث تسرب. إذا كان سقف منزلك جديدًا نسبيًا ورأيت القليل من القوباء المنطقية تتجعد، فلا تخف، حيث يمكن استبدالها بشكل فردي. ولكن إذا لاحظت انتشار القوباء المنطقية الملتفة حول السقف، فقد يكون الاستبدال أمرًا لا مفر منه.
التشقق هو في الغالب نتيجة لأضرار الرياح. قد تكون الأحداث التي قد تسبب أضرارًا بالرياح، مثل العواصف الشديدة، سببًا لاستبدال جزء من القوباء المنطقية التالفة. ومع ذلك، إذا ظهر التشقق في جميع أنحاء السقف، فمن المحتمل أن يكون قد وصل إلى نهاية عمره الافتراضي. كما هو الحال مع الشباك، يسمح التشقق للماء باختراق القوباء المنطقية وشق طريقه إلى سطح منزلك وعلية منزلك. إذا لم تكن متأكدًا، فمن الأفضل إجراء فحص للسقف واستبداله قبل أن يؤثر أي ضرر جسيم على منزلك، كما لو تم اكتشافه بعد فوات الأوان، وتسللت المياه إلى المنزل، فقد تكون فاتورة إصلاح المشكلات باهظة جدًا.
اختراق الضوء من خلال ألواح السقف
اصعد إلى العلية الخاصة بك خلال ساعات النهار، وابحث ببساطة عن الأعلى. إذا رأيت أي ضوء يخترق السقف، فأنت في خطر مباشر لحدوث تسرب. هناك احتمال كبير لحدوث حالات خطيرة مع القوباء المنطقية إذا وصل الضرر إلى هذه المرحلة، ولكن قد تكون هناك أسباب أخرى ذات صلة.
إذا كانت العلية الخاصة بك رطبة، فمن المحتمل أن تكون التهوية غير كافية، وهي علامة خطيرة للقلق. لا تسمح التهوية السيئة للهواء بالتحرك بحرية تحت السقف، وقد تؤدي إلى تشوه الأسطح وتعفن الألواح الخشبية.
نضجت امض
الوميض عبارة عن لوح معدني يتم تركيبه في الأودية التي تتصل بها منحدرات السقف، وحول أي شيء يتسلل إلى السطح، مثل المدخنة على سبيل المثال. يجمع الوميض تدفقات المياه التي تتجمع هناك ويقودها إلى المجاري. يساعد الوميض حول المداخن والفتحات الأخرى على منع الماء من اختراق السقف في هذه المناطق الحساسة.
إذا بدا الوميض قديمًا بعض الشيء أو ظهرت عليه علامات الصدأ، فقد يكون ذلك مؤشرًا على وصوله إلى نهاية عمره الافتراضي. لحسن الحظ، يمكن استبدال اللمعان دون استبدال السقف بأكمله، ولكن إذا لاحظت الوميض وتلف السقف، فمن المحتمل أن يكون السقف بأكمله جاهزًا للاستبدال.
حبيبات مفقودة
الثقوب الموجودة في سقف منزلك ليست بالأمر الجيد. ولحسن الحظ، فإن القوباء المنطقية الإسفلتية مغطاة بالكامل بحبيبات تحمي الإسفلت من أشعة الشمس. هذه الحبيبات، مع مرور الوقت مع العوامل الجوية، يمكن أن تبدأ في التفكك. عندما يحدث ذلك، يمكن أن يبدأ سقف منزلك في الانهيار بسرعة كبيرة.
ما هي أسباب الحبيبات السائبة؟ الأضرار الناجمة عن حطام البرد أو الحطام الناتج عن حدث متعلق بالعاصفة. عندما يصطدم شيء ما بسقفك، فغالبًا ما تتفكك الحبيبات. حدد البثور الصغيرة حيث تم تفكيك الحبيبات، وإذا تم استبدالها في الوقت المناسب، فيمكن أن يحميك ذلك من الإصلاحات والتكاليف الأكثر شمولاً. اصطدام أغصان الأشجار بسطح منزلك قد يكون له نفس تأثير الضرر، وسيكون من الحكمة فحص الألواح الخشبية في حالة حدوث ذلك.
العمر هو سبب آخر للحبيبات السائبة. مع مرور الوقت، يمكن أن يؤدي الطقس إلى تفكك الحبيبات التي تغطي سقف منزلك. هناك طريقة جيدة للتحقق من ذلك بنفسك دون فحص السقف بالكامل وهي فحص المزاريب. إذا رأيت حبيبات سائبة، فسوف تجرفها المياه المتدفقة من سطح منزلك وقد ينتهي بها الأمر في المزاريب. إذا رأيت حبيبات في المزاريب في جميع أنحاء سطح منزلك، فقد تتعرض لأضرار جسيمة، وسيكون من الجيد استدعاء متخصص لإلقاء نظرة. إذا كان سقف منزلك حديث التركيب، وظهرت هذه الحبيبات، فلا داعي للذعر. ستخرج بعض الحبيبات من الألواح المثبتة حديثًا، وهذا طبيعي تمامًا.
احصل على عمليات تفتيش منتظمة
بغض النظر عن حالة سقف منزلك، يُنصح على نطاق واسع بفحص سقفك مرة كل ثلاث إلى أربع سنوات. في نهاية العمر المتوقع للسقف، يُنصح بفحصه كل عامين حتى تتمكن من مراقبة ورصد الأضرار الطفيفة والشيخوخة قبل أن تتفاقم الظروف. ابدأ البحث على الإنترنت أدناه للحصول على فحص مجاني وتخطيط واقتراحات للإصلاحات المطلوبة
